No te confundas, aprende las diferencias entre superficie útil y construida

En los últimos meses, en distintas entrevistas con varios clientes, he captado que no tenían claro cuáles eran las diferencias entre superficie útil y construida, hablaban de ellas como si fueran iguales e intercambiables sin darse cuenta. Ojo no estoy diciendo que no supieran que son diferentes pero al intentar explicar lo que querían para su proyecto las mezclaban constantemente.

Continuar leyendo

Que no te sorprendan, ten claros que impuestos se pagan en la compraventa de una casa o en su construcción

impuestos compra vivienda

Cuando empiezas a mirar casas para comprarte o para construírtela tú mismo, empiezas también a ver precios y el coste al que puede ascender el valor de tu futuro hogar. La costumbre en España es de dar los precios sin incluir los impuestos, pero es importantísimo saber cuáles se pagan en la compraventa de una casa o en su construcción, ya que al hablar de cantidades elevadas éstos pueden convertir el valor de la vivienda en inasumible. Continuar leyendo

Documentos necesarios para la compra de vivienda

Obra nueva

Siguiendo con la trayectoria planteada en post anteriores y como complemento,  hoy voy a mencionar los documentos que en el sistema jurídico español certifican la completa legalidad de una vivienda, por lo que os aconsejo que os aseguréis de disponer de todos ellos antes de efectuar la compra de un inmueble, de esta manera conseguiréis ahorraros multitud de problemas posteriores. Continuar leyendo